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Maison à vendre à Courset 95 m2

Descriptif du bien immobilier

Maison individuelle de plain-pied - 95 m² - Jardin arboré - Garage - Secteur COURSET Située dans le hameau des Courteaux, sur la commune de Courset, cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 95 m² habitables bénéficie d'un environnement à proximité immédiate de la Chaussée Brunehaut. À seulement quelques minutes de Desvres, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, écoles, services et infrastructures. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale. Elle dispose également de : Deux belles chambres Une salle de bains spacieuse WC indépendants Une buanderie Un cellier Un garage avec accès direct à la cuisine complète ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques L'installation d'assainissement individuel a été entièrement rénovée il y a 3 ans. Un léger point d'amélioration reste à prévoir concernant l'évacuation des eaux de la machine à laver (branchements déjà prévus). Hormis cela, aucun gros travaux n'est à envisager. Un bien fonctionnel, bien situé, idéal pour un premier achat ou pour une vie au calme à proximité des commodités.

Référence du bien : 62140-863

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
184.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1300 € et 1810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

190 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface extérieure : 1 155 m2
  • Nombre de chambres : 2
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SELARL Philippe CAPET
Notaire

10 place Poincaré
62480 LE PORTEL
03 21 10 40 54 - 03.21.10.40.55
Nº SIRET ou SIREN : 499 968 915 00029
Nº TVA intra-communautaire : FR25 499 968 915

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